蘇州園區湖西loft公寓-（東方星座營銷中心）丨最新消息丨首頁網站丨商業配套丨在售面積段丨戶型解析丨項目筆記丨樓盤測評！_商鋪_文化廣場

東方星座

金雞湖前 公寓鑽石商鋪 限量銷售

售樓熱線：400 870 9151 ????

置業顧問：131 8266 1993（同微信）????

售樓處位置：400 870 9151 ????

預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！

樓盤均價：3.5-4萬左右/平

物業類型：商鋪、SOHO10萬/平

建築面積約36-48-71-85-93

4.5米層高Soho公寓，不限購不限貸！！！

層高：4.5米層高，loft復式，買一層送一層

物業：新城悅物業

物業費：17塊/平

體量：1300套

區域唯一獨立產權小戶型

交房時間：現房

裝修標準：可定制化精裝修

分布：6-28樓（1-5樓為商業裙樓）

裝修：毛坯，精裝都有

服 務：新城悅，國家物業服務一級資質

地址：工業園區 - 湖西 蘇州大道西169號

項目簡介：

東方星座項目致力於為5%的成功人士再創貴族享受。項目對標國際高端酒店，為蘇州的企業家及精英人群打造一個“俱樂部圈層式生活”。

項目商鋪是蘇州大道西財富大道目前唯一可售獨立分割產權新鋪，稀缺產品，不可複製，機遇難得。

【CBD獨立產權商鋪 稀有才值得擁有】

猶如紐約第五大道、香港中環

和上海陸家嘴的沿街商鋪，

因聚集了高端商務人群和海量財富資金，

享受廣闊“錢”景，是城市的稀缺品。

位於蘇州湖西CBD核芯，

建築面積約38-400m2自由組合

獨立產權沿街商鋪，

坐享CBD海量人潮和高消費力，

目前僅此在售，未來難再有。

商業配套

• 大型商業綜合體：毗鄰蘇州中心（30萬㎡）、東方之門、環球188、鳳凰文化廣場、蘇悅廣場、龍湖天街等，滿足高端購物、餐飲及娛樂需求
• 項目自建商業：1-5層規劃為“百老匯時光街”高奢商業街區，含61套獨立產權商鋪（38-177㎡），引入國際品牌與高端商業服務
• 社區商業：星海生活廣場、天虹等日常購物中心步行可達，提供便捷生活服務

???d莤?粩卥嗼/strong>

• 自然景觀：緊鄰金雞湖5A風景區、李公堤生態長廊、中央公園，提供優質綠色空間與休閑場所
• 社區公園：週邊3公里內有83個公園，包括鳳凰文化廣場、迷鹿花園等

交通配套

• 地鐵：200米直達地鐵1號線星海廣場站，可換乘多條線路
• 公交：68個公交站點環繞，如星海廣場首末站、星海生活廣場站等
• 公路與高鐵：5分鐘接駁南環/北環高架，20分鐘覆蓋蘇州主城區；距蘇州園區高鐵站約5公里、蘇州火車站約7公里

??器?莥?早卥嗼/strong>

• 教育：3公里內有33所幼兒園、6所小學、18所中學，包括星海小學、星海實驗中學等優質資源
• 醫療：週邊3公里覆蓋3所醫院，滿足基本醫療需求

?鯸???鷚鯇卥嗼/strong>

• 共享設施：配備七星級會所，含行政走廊、紅酒雪茄吧、屋頂花園、康體中心及30層星空酒吧
• 智能化服務：全屋智能家居系統，支持定制化裝修

??驤蚤??/strong>

• 物業費：17-18.38元/㎡/月，由新城悅物業提供服務
• 交房時間：2023年6月底已交付，提供毛坯與精裝修選項

戶型鑒賞：售樓熱線：400 870 9151 ????

【稀缺挑高 大師設計超越豪宅享受】

約5米商鋪挑高

約4.5米公寓挑高

與國際頂尖家裝品牌資源聯動

向業主提供尊屬權益

東方星座

金雞湖前 公寓鑽石商鋪 限量銷售

售樓熱線：400 870 9151 ????

置業顧問：131 8266 1993（同微信）????

售樓處位置：400 870 9151 ????

預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！