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杭州【龍湖·鉑曜星座】

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項目概要

龍湖·鉑曜星座

產品：可雙鑰匙LOFT，建築面積約為42㎡、49㎡、64㎡，層高約4.79米，總價約80萬起。

交通：杭州地鐵7號線啟成路地鐵口，輕鬆換乘1/8/19號線，通達全城

鉑曜星座本月即將迎來首開，珍稀席位，即將開搶！

推薦理由

全杭州最後1棟天街LOFT，位於核心板塊江海之城，城市鼎級資源配套，高知人才生活圈，週圍租房需求旺盛，地鐵、錢塘江過江隧道、江東大道等交通極為便利。

金沙天街實拍圖

短短幾年，龍湖天街在杭州從無到有，開業7座，未來還有5座準備開業，一城十二子深刻改變了杭州商業格局。

天街，正成為杭州人心目中認可度最高的商業超級IP之一。從2020年排名看，金沙天街和濱江天街日均客流量，均可以輕鬆排進杭州商業綜合體前5。去年登場的江東天街開業不久，就成為了大眾點評上，江東商圈熱門榜和人氣榜的雙榜TOP1。（信息來源：大眾點評網）

江東天街實拍圖

鉑曜星座

天街的熱度不但活躍在點評榜單上，在投資界也頗為出名，甚至派生出了一個新的概念——【天街資產】。其中，尤其以天街綜合體中的LOFT最為熱門，如金沙天街的灩瀾星座、紫荊天街的紫金上城都是其中代表。

這些盤通常十分優質——本身自住宜居，資產回報更令人驚喜，性價比極高。美中不足的是每次開盤量不多，賣得又快，十分難搶。

譬如灩瀾星座，開盤價約1.2萬/㎡，一小時售罄，一年後飆升至接近2.9萬/㎡，近2.5倍的漲幅冠絕杭城；西溪天街開盤一路暢銷，登頂2018年的LOFT銷冠，約30-40㎡的戶型，交付後月租金約5500元，高出週邊同類產品至少2000元，堪稱資產傳奇；紫金上城的LOFT，一年狂銷超1800套，榮登2020年杭州LOFT銷冠。其流速之快，令廣大同行艷羨不已。（信息來源：安居客、克而瑞）

經過一次又一次市場的驗證，越來越多的人將“天街資產”列入了資產配置的必選清單。

而在2021年江東天街開業之後，眾多的投資者也開始提前鎖定【江東天街資產】，翹首以盼，等待一場財富的盛宴。

就在本月，全杭州最後1棟天街LOFT——龍湖·鉑曜星座終於到來，入手珍稀天街資產的寶貴窗口，再次打開！

火熱程度意料之外，卻也是情理之中。實際上在2018年杭州限“酒”令出臺，規定新建公寓最小產權面積為300㎡之後，就注定了這一天的到來。

限“酒”令後，小面積雙鑰匙賣一套、少一套。本已火熱的天街LOFT，在未來恐成絕唱。最後的入手機會，當然不能錯過！（信息來源：浙江省人民政府門戶網站）

（圖片來源：杭州市規劃局門戶網站）

鉑曜星座

資產荒的年代，想搶一套像樣的房子，並不是一件簡單的事。鉑曜星座的高配屬性，更是使其變得極為搶手。

一方面是其現成的配套，堪稱五芯合一。作為天街資產，鉑曜星座天生自帶地鐵TOD屬性——與地鐵7號線啟成路站直線距離僅約200米，週邊1、7、8、19四條地鐵環繞，擁有錢塘江過江隧道、江東大道兩大主幹道，出行極為便利。

（地鐵示意圖）

而其所在板塊，正是目前杭城風頭正熱的大江東2.0核芯——江海之城。有多重磅？錢塘區政府就在這裡，包括區教育局、產城融合建設發展中心都規劃在這一片區。

如今商業和行政中心都已經落成。政府又把產業和教育資源都搬到了這裡，像智慧谷、啟成中學等，都已開始運營，構建出了完整的“高知人才生活圈”輪廓。

（江海之城局部效果圖）

再加上熱度TOP1的江東天街，向北一公里約1500畝、有著“小西湖”之稱的東沙湖景觀公園，這裡集齊了包括行政、交通、商業、商務、教育休閑在內，你能想到的幾乎所有城市鼎級資源配套，這些統統都已華麗兌現，無需等待。

（鉑曜星座項目鳥瞰圖）

除了現成的優質資源外，鉑曜星座未來的租房需求也極為旺盛：作為杭州未來的科創能級，江海之城匯聚了包括長安福特、格力、吉利、費列羅、西子在內約75家500強巨頭，板塊預計2030年人口達到約75萬，產值突破萬億。（信息來源：錢塘發佈）

要知道，未來能擠進這裡的近75萬人，都是各大龍頭科創企業精挑細選的人才，其中自然不乏財富新貴和科創驕子，他們的到來，將引領板塊加速成為杭州的科創高地和人才高地，房屋租住市場自然將蓬勃爆發。

（鉑曜星座效果圖）

鉑曜星座

鼎級配套之外，低門檻、高配置的產品，讓搶房競爭變得更為激烈。

鉑曜星座三款主力戶型，建築面積分別約為42㎡、49㎡、64㎡，層高都是約4.79米，可以做成雙鑰匙，買一層得兩層——是限“酒”令後市面上難得一見的產品，雙層空間既可自住，也可以出租享雙倍房租，極為劃算。

（鉑曜星座A戶型樣板房效果圖）

而在有限的面積內，鉑曜星座還配套了市面上難得一見的可拓展陽臺，種上心愛的花草，回味陽光與下午茶的滋味，讓生活添加更多詩意。

最低總價只要約80萬，無論是都會白領，還是投資老手，完全都能輕鬆負擔一套。

而如果你需要更大的空間，如建築面積約64㎡的戶型，在約4.79米挑高的基礎上，面寬更是達到了驚人的約7.1米。自帶大客廳的闊綽感，放眼全杭州主城市場都是極為罕見的。

生活在這裡，工作通勤，地鐵就可以滿足；天街的生活足夠繁華，下個樓就能輕鬆搞定。優質的生活與優質資產輕鬆兼得，鉑曜星座優秀的屬性早已撩起無數人內心蠢蠢欲動“來一套”的那根弦。就在本月，鉑曜星座即將迎來首開，珍稀席位，即將開搶！

只是在這個無處不卷的時代，想要在“杭州最後一棟天街LOFT”裡擁有“一席之地”，還是要提前下手，莫失良機！

杭州【龍湖·鉑曜星座】

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